Карта ИИ-инструментов
30 ключевых процессов True Real Estate → новый инструмент на каждый
30инструментов
13бесплатны
8через MCP
6в неделю 1
| Направление | Процесс | Инструмент | Тип | Цена | Интеграция | Чем полезен | Когда |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01Продажи и офферы5 | |||||||
| 01Продажи и офферы | Инвест-оффер-сайты | Cal.com | Open-source | Бесплатно / $12 польз. | API, виджет | Запись на зумСлоты менеджеровЛид в календарь | Недели 2–4 |
| Языковые копии офферов | DeepL MCP | MCP | Free-план API | MCP, ключ | Глоссарий терминовEL и UAДокументы целиком | Неделя 1 | |
| Визуализация объектов | fal.ai FLUX Kontext | API | $0.04 за изображение | REST API | Стейджинг интерьеровРендер по фотоДневной и закатный | — | |
| Презентации к зумам | Gamma | MCP | Freemium, кредиты | MCP, API-ключ | Колода за минутуЭкспорт PDF/PPTXMCP на всех планах | — | |
| Финмодели и выход | numpy-financial | Open-source | Бесплатно | Python, локально | IRR и NPVВыход 5/10 летСверка расчётов | — | |
| 02Креативы и контент5 | |||||||
| 02Креативы и контент | Видеокреативы с ведущим | HeyGen | MCP | Free / от $29 в мес | MCP, Claude Code | Аватар сотрудникаБез новой съёмкиПеревод роликов | Недели 2–4 |
| Озвучка и дубляж | ElevenLabs MCP | MCP | Free / платно | MCP, ключ | Клон голосаОзвучка сценарияРасшифровка аудио | — | |
| Карусели и статики | Bannerbear | MCP | $49 в мес | MCP, REST API | Шаблон → серияДанные из таблицыФормат под площадку | — | |
| Нарезка вебинаров и зумов | OpusClip | API | Free / $15 в мес | REST API | Лучшие моменты самиСубтитры и рефреймДлинное → клипы | Недели 2–4 | |
| Публикация и контент-план | PostMyPost | MCP | От $19.49 в мес | MCP, API | Черновик на согласованиеВсе соцсетиАналитика постов | — | |
| 03Трафик и лиды5 | |||||||
| 03Трафик и лиды | Реклама конкурентов | Meta Ad Library API | API | Доступ после ID-проверки | Graph API, токен | Показы в ЕСАудитория по DSAДаты запуска | Неделя 1 |
| Лендинги под трафик | PostHog | SaaS | 1M событий бесплатно | JS-сниппет, API | Записи сессийВоронка формыA/B офферов | Недели 2–4 | |
| Тексты ЛП и рекламы | Marketing Skills | Open-source | Бесплатно | Навыки Claude | CRO-аудит страницКопирайтинг по методикеГотовые навыки | — | |
| Воронки в Direct | ChatPlace | SaaS | Free / $20 в мес | Кабинет, Instagram | Ответ на комментарийЛид-магнит в DirectTelegram-бот | — | |
| Отчёты застройщикам | Evidence | Open-source | Бесплатно | SQL, markdown | Отчёт как кодОдин шаблон проектамСтатичный сайт | Дальше | |
| 04Аналитика и DD5 | |||||||
| 04Аналитика и DD | DD застройщиков | Exa MCP | MCP | $10 кредитов в мес | MCP, ключ | Скандалы и судыПоиск по смыслуОбход страниц | Неделя 1 |
| Ресёрч рынков | GPT Researcher | Open-source | Бесплатно | Python, MCP | Отчёт с цитатамиВеб плюс файлыЛюбая модель | — | |
| Сбор конкурентов и референсов | Firecrawl | MCP | 1 000 кредитов бесплатно | MCP, API | Сайт → markdownОбход каталоговСтруктура по схеме | — | |
| Отчёты УК (PM Reports) | Docling | Open-source | Бесплатно | Python, MCP | Таблицы из PDFСканы с OCRЛокально, приватно | Неделя 1 | |
| Юр-документы и договоры | MarkItDown | Open-source | Бесплатно | MCP, локально | DOCX и PDF → текстЮристу в контекстИз базы Фабрики | Неделя 1 | |
| 05Eco Club House и УК5 | |||||||
| 05Eco Club House и УК | Цены посуточной аренды | PriceLabs | SaaS | $14.49 за листинг в мес | Guesty, API | Цена на ночьМинимум ночейРынок соседей | Недели 2–4 |
| AI-помощник гостей | Langfuse | Open-source | Free / $29 в мес | SDK, self-host | Трассы ответовОценка по кейсамРегресс до выкатки | Недели 2–4 | |
| Видеоаудит бодикамер | Twelve Labs | API | Free / $29 в мес | REST API | Поиск по видеоТаймкоды событийВопрос к записи | Дальше | |
| Видеонаблюдение дома | Frigate | Open-source | Бесплатно | RTSP, MQTT | Детекция людейЗапись по событиюЛокально, без облака | Дальше | |
| Мониторинг сервисов | Uptime Kuma | Open-source | Бесплатно | Docker, Telegram | Проверка каждые 20 сТревога в TelegramСтраница статуса | Неделя 1 | |
| 06Коммуникации и платформа5 | |||||||
| 06Коммуникации и платформа | Зумы: живой ассистент | Recall.ai | API | 5 ч free, $0.50/ч | REST API, вебхук | Бот на встречеZoom, Meet, TeamsПоток в реальном времени | Дальше |
| Переписка Jarvis 5/6 | Chatwoot | Open-source | Self-host бесплатно | API, вебхуки | Один инбоксWhatsApp, Telegram, InstagramНазначение менеджеру | Дальше | |
| ИИ-команда контента | Hermes Agent | Open-source | Бесплатно | CLI, Telegram | Ядро ФабрикиНавыки из опытаЛюбая модель | — | |
| Память проектов | mem0 | Open-source | Бесплатно | SDK, API | Факты между сессиямиПамять на проектПоиск по памяти | Дальше | |
| Разработка на Claude Code | Everything Claude Code | Open-source | Бесплатно | Плагин Claude Code | Готовые навыкиХуки безопасностиИз урока Фабрики | — | |
бесплатноесть бесплатный тарифплатноСсылки — официальные страницы, открыты 31.10.2026